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전세 계약 만료 통보 기한 계산기
만료일 하나로 임대인·임차인 통보 마지막 날, 계약갱신요구 기간, 남은 날.
전세 계약 만료 통보 기한 계산기
2027.01.31.
통보 마감 2027.01.31. — 상대가 이 날까지 받아야 한다
임대인은 2026.09.30.부터, 임차인은 마감일까지 통보한다
계산 근거
집주인이 갱신 거절·조건 변경을 말할 수 있는 기간2026.09.30. ~ 2027.01.31.
세입자가 나간다고 말해야 하는 마지막 날2027.01.31.까지
세입자 계약갱신요구 (1회)2026.09.30. ~ 2027.01.31.
놓치면같은 조건으로 2년 묵시적 갱신
주택임대차보호법 제6조·제6조의2·제6조의3 기준 (2026-09-27 조회). 만료일에서 6개월·2개월을 거꾸로 센 같은 날이고, 그 달에 같은 날이 없으면 말일로 잡았다. 통지는 상대가 받은 날이 기준이라 여유를 둔다. 묵시적 갱신 뒤에도 임차인은 언제든 해지를 통지할 수 있고, 임대인이 받은 날부터 3개월 뒤 끝난다. 2개월 기준은 2020년 12월 10일 이후 체결·갱신된 계약부터다(그 전 계약은 1개월). 차임을 2기 이상 연체한 임차인에게는 묵시적 갱신이 적용되지 않는다.
근거와 예시
주택임대차보호법 제6조·제6조의2·제6조의3, 같은 법 부칙(법률 제17363호) 제2조. 계산 규칙과 예시 세 가지는 아래 글에 적어 두었다.
이 계산기의 근거와 예시를 적은 글 →다른 계산기
- 양도소득세 계산기 (주택) — 1세대 1주택 12억 비과세, 12억 초과분 안분, 장특공제 표1·표2, 단기 세율 60·70%까지.
- 아파트 취득세 계산기 — 1주택 산식 세율부터 2·3·4주택 중과 8·12%, 일시적 2주택, 생애최초 감면까지.
- 부동산 중개보수 계산기 — 매매 0.4~0.7%·임대차 0.3~0.6% 구간, 월세 환산, 오피스텔 0.5/0.4%. 부가세 별도.
- 전월세 전환율 계산기 — 기준금리 3.00%(2026-08-27) 기준 법정 상한 5.0%. 계약 중 전환에만 강제된다.
- 대출 가능액 계산기 (DSR·LTV) — 규제지역 LTV 40%, 총액 6억·4억·2억, 스트레스 DSR 40% 역산. 무주택 은행 주담대 기준.
- 전기요금 계산기 — 누진 구간·하계 구간·복지할인 30%(월 1.6만 한도)를 넣어 청구액을 낸다.
- 건강보험 피부양자 자격 계산기 — 소득 2,000만 원·재산세 과세표준 5.4억/9억·사업소득 요건을 한 번에.
- 창문 뽁뽁이 난방비 절감 계산기 — 단창·이중창·복층 × 창 크기. 유리면 밀착과 창틀 부착을 나란히.
- 다자녀 전기요금 할인 계산기 — 다자녀·대가족·출산가구 30% 할인액과 할인 후 청구액. 월 1.6만 원 한도.